7 Lợi Thế Về Dự Án Vinhomes Wonder Park

Vinhomes Wonder Park được công ty nước ngoài thiết kế và lên quy hoạch phát triển dự án, tổng dự án có 132,9ha do chủ đầu tư Vingroup làm tổng đầu tư tọa lạc tại Liên Trung & Tân Hội, Quận Đan Phượng, Hà Nội. Khu đô thị được lấy ý tưởng từ 50 công viên chủ đề nổi tiếng khắp thế giới.

Bởi vậy khi dự án Vinhomes Đan Phượng hoàn thành sẽ là 01 dự án đẹp nhất Hà Nội cũng như Việt Nam, dự án có rất nhiều công viên, hồ điều hòa và trung tâm thương mại Vincom lớn nhất tại Đan Phượng Hà Nội.

Sau đây là một số phân tích chính thức từ Vinhomes cũng như nhà đầu tư chuyên nghiệp chia sẻ về cơ hội đầu tư cũng như lướt sóng dự án Vinhomes Wonder Park để quý khách hiểu sâu hơn về dự án nhé.

1./ Tổng quan về dự án Vinhomes Wonder Park

  • Tên dự án: Vinhomes Wonder Park.
  • Chủ đầu tư: VinGroup.
  • Vị trí: Tân Hội & Liên Trung, huyện Đan Phượng, Hà Nội.
  • Quy mô dự án: 133ha (1.334.432m2)(mật độ xây dựng: 30%)
  • Quy mô thấp tầng: Được thiết kế 3 phân khu chính.
  • Phân khu The Times – Thời Đại.
  • Phân khu The Light – Ánh Dương.
  • Phân khu The Royal – Hoàng Gia
  • Tiện ích: Sinh thái chuẩn thiên nhiên, Vincom Plaza, bể bơi bốn mùa…
  • Loại hình: Với hơn 2.000 sản phẩm cao cấp, nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự view sông, căn hộ cao cấp, shophouse chân đế…
  • Nội thất bàn giao: Tiêu chuẩn 5* Vinhomes.
  • Quản lý: Quản lý tiêu chuẩn 5* bởi Vinhomes.
  • Tiến độ xây dựng: Qúy II/2020.
  • Thời gian hoàn thành: Dự kiến quý II/2021.

2./ Vị trí Vinhomes Wonder Park ở đâu?

Vị trí dự án Vinhomes Wonder park sở hữu vị trí dọc đường 422 và con đường huyết mạch hướng tâm Tây Thăng Long. Cung đường rộng tới 60,5m mới nhất và đẹp nhất Thủ Đô Hà Nội.

Kết nối giao thông Vinhomes Wonder Park:

  • Vinhomes Wonder Park -> Quận Tây Hồ 12km.
  • Vinhomes Wonder Park -> Hồ Hoàn Kiếm 25km.
  • Vinhomes Wonder Park -> Sân vận động Mỹ Đình và đường đua F1 15km.
  • Vinhomes Wonder Park -> Sân bay Nội Bài 28km.
  • Vinhomes Wonder Park -> Mê Linh, Đông Anh 13km.
  • Vinhomes Wonder Park -> Thị xã Sơn Tây 30km.

3./ Nên hay không nên mua nhà phố biệt thự Vinhomes Wonder Park?

Theo nghiên cứu từ các chuyên gia về tài chính BĐS thì những khách hàng có tiền nhàn rỗi, với định hướng đầu tư dài hạn từ 3-5 năm và muốn sống cuộc sống chuẩn Resot thiên nhiên, tiện ích đẳng cấp thì “NÊN” chọn lựa. Bởi Wonder Park Đan Phượng có nhiều yếu tố tăng giá đột biến trong tương lai gần.

Gía trị 1: Đan Phượng là một trong những huyện gần trung tâm Thủ Đô Hà Nội nhất, quỹ đất rộng lớn và đặc biệt đã được chủ tịch Hà Nội ông Nguyễn Đức Chung ký quyết định lên quận vào năm 2025.

Xung quanh huyện Đan Phượng được bao bọc bởi 2 con sông, hồ xanh mát là Sông Hồng và Sông Đáy nên không khí nơi đây rất thơ mộng trong lành và khoáng đạt. Từ trung tâm huyện Đan Phượng di chuyển tới các khu du lịch Sơn Tây – Ba Vì là rất gần như: Làng văn hóa – Du Lịch các Dân Tộc Việt Nam, sân golf Đồng Mô, Thành Cổ Sơn Tây, Làng Cổ Đường Lâm…

Gía trị 2: Nguồn cung Biệt Thự, Liền Kề, Shophouse nhà phố thương mại tại Đan Phượng có tầm cỡ và quy mô rất ít. Dọc tuyến đường 32, đường Văn Tiến Dũng chạy qua trục Tây Thăng Long là các dự án Bắc 32, Lideco, Tân Tây Đô, Nam 32 đã hoàn thành nhưng không có tiện ích đồng bồ, cư dân sống còn ít vì vậy khi dự án Vinhomes Wonder hoàn thành sẽ là “siêu phẩm” xa hoa, tráng lê bậc nhất Đan Phượng.

Gía Trị 3: Gía bán liền kề, biệt thự Vinhomes Wonder Park sẽ dự kiến là rất hợp lý giao động từ 5,5 tỷ - 9,4 tỷ/1 căn. Do vị trí và khu vực mới nên giá còn nhiều ưu đãi so với các dự án nội đô như Vinhomes Gardenia, Vinhomes Green Bay.

Gía trị 4: Tiềm năng khai thác cho thuê và kinh doanh shophouse mặt đường 422, đại lộ Ánh Dương là rất tốt bởi Vinhomes là đơn vị quản lý vận hành duy nhất tại dự án có quy mô khủng này.

Gía trị 5: Giao thông kết nối tới Vinhomes Đan Phượng ngày càng dễ dàng hơn. Nhiều trục đường chính như đường Hoàng Quốc Việt Kéo Dài, Tây Thăng Long, đường 32, tàu điện trên cao Nhổn – Ga Hà Nội, đường vành đai 3,5 nối toàn bộ Đa Phượng và Hoài Đức đi trung tâm Thủ Đô là rất nhanh chóng và thuận tiện. Hứa hẹn đưa Đan Phượng thành trung tâm kinh tế, xã hội lên tầm cao mới.

Gía trị 6: Đan Phượng lên quận vào năm 2025 sẽ thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư lớn với 200 ha dự án được đầu tư phê duyệt. Tổng diện tích các dự án lên đến 2.350 ha trong đó có một số dự án là nhà đầu tư nước ngoài còn lại là các dựa án là nhà đầu tư trong nước có tiềm năng kinh tế.

Những thương hiệu lớn đang chảy về huyện Đan phượng ngày một lớn như Vinhomes Wonder Park, The PhonexGarden, FLC Group, Shunshine Group…

Gía trị 7: Dễ sở hữu nhờ tiến độ thanh toán linh hoạt. Nên số tiền bỏ ra đợt 1 để sở hữu là hợp lý. Chỉ phải thanh toán 30% giá trị biệt thự còn lại được ngân hàng dự kiến sẽ hỗ trợ 0% ls ân hạn nợ gốc và lãi trong vòng từ 1-2 năm.

Gía trị 8: Nội khu khuôn viên Vinhomes Wonder Park sẽ có rất nhiều sông hồ, trung tâm thương mại lớn nhất và công viên trung tâm đầu tiên tại Đan Phượng. Điều này sẽ thúc đẩy cư dân về đây sinh sống nhanh hơn, hiện đại hóa hơn.

4. Lưu ý khi mua tại  Vinhomes Wonder Park Đan Phượng?

Lưu ý 1: Vinhomes Wonder Park là sản phẩm bất động sản thương mại để ở, shophouse kinh doanh. Nên khi mua quý khách cần lưu ý về vấn đề yếu tố vấn đề khai thác có tiềm năng hay không.

Lưu ý 2: Hạn chế dùng gói vay tín dụng quá nhiều lên tới 70-80% vì sẽ có nhiều rủi ro. Vinhomes Đan Phượng là kênh đầu tư lâu dài không phải đầu tư lướt sóng, chúng tôi khuyên quý khách hàng vay dưới 50% hoặc thanh toán theo tiến độ của Vinhomes ban hành chính sách.

Lưu ý 3: Đơn vị quản lý vận hành cũng rất quan trọng bởi sự chuyên nghiệp, có tâm và có tầm. Khi cư dân về ở sẽ phát sinh nhiều cần bảo hành bảo trì như: chống thấm, sơn mặt ngoài, kết cấu công trình, tiện ích cảnh quan có được chăm sóc tốt hay không? Những vấn đề đó sẽ được ban quản lý chính là Vinhomes điều hành sử lý mọi việc.

Lưu ý 4: Dự án Vinhomes Wonder Park là bán nhà hình thành trong tương lai. Thường thì CĐT sẽ xây dựng và bàn giao trong vòng 12 tháng đối với từng giai đoạn tính từ thời điểm ký HĐMB. Chính vì vậy, khách hàng sẽ chuẩn bị tài chính dự phòng để thanh toán cho kịp tiến độ bàn giao nhà của Vinhomes đề ra.

Lưu ý 5: Pháp lý dự án cũng rất quan trọng, thường dự án lớn có quy mô lên tới 133ha triển khai tất cả các giai đoạn từ 2-3 năm. Tỷ lệ lấp đầy cũng phải mất 1-2 năm mới hoàn chỉnh. Pháp lý dự án đã có bản đồ tỷ lệ 1/500, giấy chứng nhấn bàn giao đất hà tầng, quy hoạch đồng bộ ổn định.

Lưu ý 6: Trong bối cảnh dịch bệnh Covid19 đang diễn biến phức tạp. Trong khi đó các nhà đầu tư đang không biết đầu tư vào đâu?

  • Khi nào giữ tiền tốt hơn vàng ?
  • Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ tiền ?
  • Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ BĐS
  • Khi nào giữ BDS tốt hơn giữ CK?
  • Khi nào giữ CK tốt hơn giữ tiền ?

Theo phân tích từ các chuyên gia BĐS thì dòng tiền đang âm thầm chảy vào BĐS chiếm tỷ lệ nhiều hơn so với vàng và chứng khoán bởi dự án tốt, pháp lý ổn định  chủ đầu tư uy tín, vị trí hữu hạn các nhà đầu tư nên quan tâm sản phẩm này nhiều hơn.

5./ Mặt bằng chia lô Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Mặt bằng tổng quan dự án đang được chủ đầu tư Vingroup thiết kế và chỉnh sửa lại dự kiến sẽ tung ra thị trường Hà Nội vào tháng 6 năm 2020, mặt bằng được thiết kế rất đẹp bởi chủ đầu tư nước ngoài thiết kế. Đây là điều mà rất nhiều khách hàng mong chờ cũng như đón nhận.

6./ Gía bán Vinhomes Wonder Park dự kiến rất hợp lý ?

Gía bán giai đoạn 1 phân khu Ánh Dương Vinhomes Đan Phượng:

  • Nhà phố liền kề:

Diện tích từ: 75m2-96m2-112m2

Mặt tiền: 6m-8m

Xây 4 tầng 1 tum

Hoàn thiện: Theo tiêu chuẩn 5* từ Vinhomes

  • Biệt thự song lập

Diện tích từ: 180m2- 250m2- 450m2

Mặt tiền: 8m-12m

Xây 3 tầng 1 tum

Hoàn thiện: Theo tiêu chuẩn 5* từ Vinhomes

  • Biệt thự Đơn Lập

Diện tích từ: 300m2- 350m2- 450m2

Mặt tiền: 10m-12m

Xây 3 tầng 1 tum

Hoàn thiện: Theo tiêu chuẩn 5* từ Vinhomes

  • Shophouse nhà phố thương mại

Diện tích từ: 112m2- 120m2- 150m2

Mặt tiền: 7m - 8m.

Xây 4 tầng 1 tum

Hoàn thiện: Theo tiêu chuẩn 5* từ Vinhomes

7./ Phân khu Ánh Dương tại dự án sẽ HOT nhất năm 2020

Dự án được chia làm 3 phân khú chính thức :

Dự kiến tháng 07/2020 dịch bệnh đi qua, chủ đầu tư Vingroup chính thức mở bán ra thị trường phân khu chính là The Light (Ánh Dương)  phân khu này chủ yếu là dòng sản phẩm liền kề và shophouse.

8./ Cập nhật tiến độ dự án Vinhomes Wonder mới nhất Tháng 4/2020

Hiện tại Vingroup đang san lấp mặt bằng dự kiến sẽ sẽ hoàn thàng từ 1 tới 2 tháng nữa, khi hoàn thiện chủ đầu tư sẽ triển khai mở bán ra thị trường sớm nhất vào khoảng tháng 7 năm 2020.

Tóm lại: Trên đây là những đánh giá của các chuyên gia về tài chính cũng như BĐS nhận định về  khu nhà ở thấp tầng Vinhomes Wonder Park. Mong rằng qua bài phân tích chuyên sâu về dự án một cách khách quan, quý khách hàng có nhiều thông tin đầu tư bổ ích có quyết định xuống tiền mua dự án hay không

Comments are closed.